Estimation théorique
la Grande Delle,14200 Hérouville Saint Clair (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la Grande Delle,14200-Hérouville Saint Clair indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hérouville-Saint-Clair (14327), comprenant 22909 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.119€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.474€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.474€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hérouville-Saint-Clair (14327), comprenant 22909 habitants est de 9,09€, soit un loyer théorique mensuel de 909€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 11,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.119€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 17 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 146 | 39943.5€ | 476€ |
2019-06-28 | 17 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 146 | 53834.6€ | 641€ |
2019-06-28 | 17 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 146 | 130165€ | 1550€ |
2020-01-15 | 13 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 150 | 39943.5€ | 476€ |
2020-02-07 | 13 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 150 | 47542.6€ | 566€ |
2021-12-30 | 11 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 147 | 48902.3€ | 582€ |
2021-12-30 | 11 | PLA CAMILLE BLAISOT | 4 | 84 | 147 | 129850€ | 1546€ |
2022-08-03 | 5 | PLA CAMILLE BLAISOT | 6 | 97 | 147 | 49324.8€ | 509€ |
2022-08-03 | 5 | PLA CAMILLE BLAISOT | 6 | 97 | 147 | 182175€ | 1878€ |
2021-10-01 | 3 | PLA CAMILLE BLAISOT | 6 | 100 | 147 | 159814€ | 1598€ |
2021-09-29 | 519 | BD DE LA GRANDE DELLE | 4 | 75 | 184 | 153500€ | 2047€ |
2021-05-10 | 514 | BD DE LA GRANDE DELLE | 4 | 90 | 182 | 215000€ | 2389€ |
2019-11-14 | 505 | BD DE LA GRANDE DELLE | 4 | 75 | 199 | 115000€ | 1533€ |
2021-06-09 | 509 | BD DE LA GRANDE DELLE | 6 | 104 | 189 | 213000€ | 2048€ |
2019-07-02 | 802 | BD DE LA GRANDE DELLE | 4 | 75 | 201 | 146900€ | 1959€ |
2021-11-15 | 919 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 94 | 280 | 233500€ | 2484€ |
2019-12-24 | 914 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 85 | 357 | 180000€ | 2118€ |
2020-09-11 | 917 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 116 | 228 | 195000€ | 1681€ |
2021-05-12 | 901 | BD DE LA GRANDE DELLE | 5 | 97 | 180 | 160000€ | 1649€ |
2022-03-14 | 901 | BD DE LA GRANDE DELLE | 5 | 97 | 180 | 208800€ | 2153€ |
2022-10-27 | 821 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 6 | 119 | 359 | 335000€ | 2815€ |
2021-10-28 | 803 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 101 | 0 | 243000€ | 2406€ |
2021-02-26 | 819 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 101 | 0 | 223030€ | 2208€ |
2022-08-04 | 820 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 101 | 0 | 300000€ | 2970€ |
2019-10-14 | 608 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 4 | 68 | 278 | 115000€ | 1691€ |
2022-06-29 | 608 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 4 | 68 | 278 | 245500€ | 3610€ |
2019-07-08 | 606 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 81 | 169 | 171500€ | 2117€ |
2022-09-23 | 606 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 81 | 169 | 228000€ | 2815€ |
2021-09-06 | 605 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 81 | 189 | 190000€ | 2346€ |
2020-10-05 | 603 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 5 | 81 | 208 | 175000€ | 2160€ |
2019-07-03 | 614 | BD DE LA HAUTE FOLIE | 6 | 120 | 409 | 207000€ | 1725€ |
2021-06-18 | 1012 | BD DU GRAND PARC | 5 | 97 | 0 | 225000€ | 2320€ |
2022-10-03 | 1013 | BD DU GRAND PARC | 5 | 90 | 0 | 195180€ | 2169€ |
2019-09-02 | 904 | BD DU GRAND PARC | 4 | 76 | 284 | 155000€ | 2039€ |
2021-03-10 | 908 | BD DU GRAND PARC | 4 | 76 | 261 | 154000€ | 2026€ |
2021-06-04 | 53 | CLOS DU POTEAU ROUGE | 8 | 142 | 658 | 265000€ | 1866€ |
2022-05-25 | 51 | CLOS DU POTEAU ROUGE | 3 | 81 | 650 | 245000€ | 3025€ |
2021-07-30 | 911 | BD DU GRAND PARC | 6 | 81 | 265 | 189000€ | 2333€ |
2021-05-10 | 47 | CLOS DU POTEAU ROUGE | 6 | 146 | 964 | 400000€ | 2740€ |
2021-01-28 | 43 | CLOS DU POTEAU ROUGE | 6 | 96 | 860 | 280000€ | 2917€ |
2020-10-12 | 108 | RUE DE LEBISEY | 7 | 142 | 491 | 320000€ | 2254€ |
2021-10-22 | 56 | CLOS DU POTEAU ROUGE | 4 | 86 | 232 | 236300€ | 2748€ |
2019-06-26 | 706 | BD DU GRAND PARC | 5 | 95 | 306 | 205000€ | 2158€ |
2020-06-02 | 9 | RUE ANTOINE CAVELIER | 5 | 70 | 546 | 209400€ | 2991€ |
2019-08-06 | 37 | CLOS DU POTEAU ROUGE | 4 | 101 | 640 | 331300€ | 3280€ |
2020-12-21 | 106 | RUE DE LEBISEY | 4 | 74 | 361 | 190000€ | 2568€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DU DOCTEUR G MAUGEAIS | 7 | 110 | 525 | 245000€ | 2227€ |
2022-06-15 | 908 | BD DES BELLES PORTES | 5 | 100 | 0 | 230000€ | 2300€ |
2020-12-29 | 920 | BD DES BELLES PORTES | 4 | 73 | 0 | 170500€ | 2336€ |
2022-02-11 | 921 | BD DES BELLES PORTES | 4 | 73 | 0 | 180000€ | 2466€ |
2022-11-10 | 8 | RUE DU DOCTEUR G MAUGEAIS | 5 | 97 | 567 | 297825€ | 3070€ |
2020-09-07 | 807 | BD DU GRAND PARC | 6 | 106 | 284 | 179900€ | 1697€ |
2020-10-08 | 4 | RUE DU DOCTEUR G MAUGEAIS | 5 | 114 | 572 | 320000€ | 2807€ |
2020-11-12 | 806 | BD DU GRAND PARC | 6 | 106 | 273 | 217600€ | 2053€ |
2022-09-02 | 806 | BD DU GRAND PARC | 6 | 106 | 273 | 249100€ | 2350€ |
2019-10-04 | 701 | BD DU GRAND PARC | 5 | 95 | 262 | 210000€ | 2211€ |
2020-10-07 | 407 | BD DU GRAND PARC | 4 | 100 | 0 | 255000€ | 2550€ |
2020-02-24 | 524 | BD DU GRAND PARC | 5 | 79 | 0 | 164900€ | 2087€ |
2020-06-26 | 526 | BD DU GRAND PARC | 5 | 104 | 0 | 212000€ | 2038€ |
2022-08-31 | 527 | BD DU GRAND PARC | 4 | 103 | 0 | 282902€ | 2747€ |
2022-06-29 | 529 | BD DU GRAND PARC | 5 | 103 | 0 | 193000€ | 1874€ |
2022-07-04 | 529 | BD DU GRAND PARC | 5 | 103 | 0 | 239098€ | 2321€ |
2019-07-15 | 532 | BD DU GRAND PARC | 5 | 130 | 0 | 220000€ | 1692€ |
2020-10-16 | 532 | BD DU GRAND PARC | 5 | 130 | 0 | 236000€ | 1815€ |
2019-06-29 | 533 | BD DU GRAND PARC | 4 | 85 | 0 | 172000€ | 2024€ |
2021-03-05 | 108 | VC QUARTIER DU BOIS | 4 | 92 | 189 | 210000€ | 2283€ |
2019-09-19 | 2 | PL DES SABLONNIERES | 4 | 84 | 623 | 285000€ | 3393€ |
2020-11-02 | 25 | RUE DU LONG BOUET | 5 | 119 | 720 | 270000€ | 2269€ |
2021-10-04 | 9 | CLOS DU POTEAU ROUGE | 5 | 105 | 348 | 267670€ | 2549€ |
2021-06-21 | 925 | BD DES BELLES PORTES | 4 | 73 | 0 | 163000€ | 2233€ |
2020-06-26 | 11 | RUE JACQUES DURANDAS | 6 | 108 | 525 | 303000€ | 2806€ |
2019-07-16 | 42 | RUE JEAN HEBERT | 6 | 128 | 606 | 333000€ | 2602€ |
2019-05-28 | 205 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 99 | 298 | 212000€ | 2141€ |
2021-07-02 | 9 | PL DES HAUTES COUTURES | 6 | 156 | 691 | 300000€ | 1923€ |
2021-09-24 | 5 | PL DES HAUTES COUTURES | 5 | 89 | 701 | 159000€ | 1787€ |
2021-07-02 | 92 | RUE DE LEBISEY | 3 | 57 | 399 | 269000€ | 4719€ |
2020-12-22 | 35 | RUE LEBLANC HARDEL | 6 | 120 | 536 | 250000€ | 2083€ |
2020-03-10 | 35 | CHE DE L ARC | 4 | 94 | 0 | 352205€ | 3747€ |
2022-07-04 | 5 | RUE DU LONG BOUET | 7 | 167 | 563 | 414240€ | 2480€ |
2021-05-05 | 1121 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2020-08-10 | 1125 | BD DES BELLES PORTES | 5 | 138 | 0 | 213200€ | 1545€ |
2022-07-04 | 1130 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 102 | 0 | 217000€ | 2127€ |
2021-05-11 | 1134 | BD DES BELLES PORTES | 5 | 90 | 0 | 210000€ | 2333€ |
2022-09-16 | 210 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 101 | 174 | 268000€ | 2653€ |
2019-10-01 | 214 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 87 | 280 | 175000€ | 2011€ |
2021-11-10 | 1116 | BD DES BELLES PORTES | 5 | 82 | 0 | 150000€ | 1829€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DE BEUVILLE | 5 | 130 | 625 | 355000€ | 2731€ |
2021-04-16 | 119 | RUE D HEROUVILLE | 3 | 62 | 555 | 160000€ | 2581€ |
2021-09-13 | 6 | PL DES HAUTES COUTURES | 6 | 122 | 742 | 315000€ | 2582€ |
2022-02-23 | 92 | RUE D EPRON | 3 | 52 | 541 | 250000€ | 4808€ |
2020-01-03 | 1921 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 102 | 215 | 155000€ | 1520€ |
2020-07-21 | 1921 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 102 | 215 | 167000€ | 1637€ |
2022-02-28 | 5 | BD DE BREST | 4 | 82 | 574 | 270000€ | 3293€ |
2022-03-03 | 28 | RUE JEAN HEBERT | 3 | 120 | 391 | 313000€ | 2608€ |
2020-02-26 | 113 | RUE D HEROUVILLE | 4 | 67 | 430 | 243000€ | 3627€ |
2022-07-26 | 107 | RUE D HEROUVILLE | 4 | 67 | 424 | 228000€ | 3403€ |
2021-11-30 | 82 | RUE DE LEBISEY | 4 | 79 | 605 | 288280€ | 3649€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DE BEUVILLE | 8 | 192 | 664 | 670000€ | 3490€ |
2020-06-16 | 305 | VC QUARTIER DU BOIS | 7 | 144 | 449 | 360000€ | 2500€ |
2021-08-31 | 303 | VC QUARTIER DU BOIS | 7 | 149 | 488 | 351000€ | 2356€ |
2020-12-16 | 25 | RTE DE LION | 4 | 50 | 559 | 192000€ | 3840€ |
2021-01-19 | 616 | BD DES BELLES PORTES | 5 | 116 | 0 | 215000€ | 1853€ |
2019-12-26 | 14 | RUE MICHEL ANGIER | 4 | 58 | 411 | 190000€ | 3276€ |
2021-07-01 | 91 | RUE D HEROUVILLE | 7 | 143 | 798 | 385000€ | 2692€ |
2020-02-21 | 1 | BD DE BREST | 3 | 125 | 572 | 280000€ | 2240€ |
2020-09-22 | 23 | RTE DE LION | 5 | 71 | 659 | 138000€ | 1944€ |
2019-09-13 | 10 | IMP DU COSTIL | 5 | 107 | 618 | 240000€ | 2243€ |
2019-07-29 | 11 | RUE BENEDIC MACE | 5 | 157 | 632 | 330000€ | 2102€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DU CLOS DES PIECES | 4 | 83 | 159 | 225000€ | 2711€ |
2021-03-03 | 302 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 110 | 0 | 122665€ | 1115€ |
2022-06-17 | 303 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 110 | 0 | 220000€ | 2000€ |
2021-07-16 | 309 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 110 | 0 | 162500€ | 1477€ |
2021-09-30 | 313 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 110 | 0 | 218500€ | 1986€ |
2019-10-21 | 315 | BD DES BELLES PORTES | 6 | 110 | 0 | 198000€ | 1800€ |
2020-05-18 | 22 | PL DOCTEUR LAENNEC | 5 | 97 | 1010 | 290000€ | 2990€ |
2020-06-17 | 256 | RUE D EPRON | 3 | 60 | 399 | 283000€ | 4717€ |
2020-08-28 | 7 | RUE MICHEL ANGIER | 4 | 63 | 382 | 292000€ | 4635€ |
2019-10-17 | 17 | RUE JEAN HEBERT | 7 | 110 | 358 | 260000€ | 2364€ |
2021-12-20 | 22 | RUE CLAUDE BERNARD | 7 | 124 | 701 | 330000€ | 2661€ |
2020-01-21 | 15 | ALL GEORGE SAND | 4 | 88 | 169 | 185684€ | 2110€ |
2019-12-27 | 16 | RUE DE BLAINVILLE | 5 | 95 | 401 | 209450€ | 2205€ |
2021-10-22 | 7 | RUE CLOS DU PRIEURE | 5 | 121 | 522 | 303750€ | 2510€ |
2021-06-08 | 6 | ALL DES THUYAS | 5 | 159 | 0 | 412200€ | 2592€ |
2022-03-22 | 6 | AV NICOLAS COPERNIC | 6 | 167 | 630 | 449280€ | 2690€ |
2020-07-10 | 85 | RUE D HEROUVILLE | 5 | 80 | 0 | 284000€ | 3550€ |
2022-07-08 | 19 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 92 | 545 | 275000€ | 2989€ |
2021-05-31 | 16 | PL DOCTEUR LAENNEC | 4 | 80 | 714 | 385000€ | 4813€ |
2020-05-29 | 1745 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 106 | 291 | 226000€ | 2132€ |
2020-11-05 | 12 | RUE DE BLAINVILLE | 4 | 74 | 215 | 190000€ | 2568€ |
2021-05-21 | 7 | RUE DE BLAINVILLE | 5 | 100 | 378 | 95000€ | 950€ |
2019-08-26 | 1738 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 106 | 172 | 184400€ | 1740€ |
2020-02-12 | 65 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 4 | 70 | 594 | 230000€ | 3286€ |
2019-08-29 | 15 | PL DOCTEUR LAENNEC | 4 | 86 | 563 | 224900€ | 2615€ |
2022-03-10 | 15 | PL DOCTEUR LAENNEC | 6 | 114 | 563 | 431500€ | 3785€ |
2020-10-30 | 63 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 4 | 83 | 451 | 232000€ | 2795€ |
2022-06-22 | 3 | RUE LEBLANC HARDEL | 5 | 85 | 581 | 362000€ | 4259€ |
2020-11-16 | 6 | RUE LEBLANC HARDEL | 3 | 60 | 565 | 260000€ | 4333€ |
2019-08-14 | 444 | RUE D EPRON | 4 | 95 | 492 | 245000€ | 2579€ |
2020-12-03 | 10 | RUE DES FRERES MICHAUT | 3 | 82 | 348 | 225000€ | 2744€ |
2020-10-29 | 26 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 5 | 134 | 0 | 220000€ | 1642€ |
2022-08-17 | 32 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 3 | 100 | 0 | 232700€ | 2327€ |
2019-09-20 | 42 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 3 | 113 | 0 | 157000€ | 1389€ |
2020-01-16 | 44 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 4 | 102 | 0 | 200000€ | 1961€ |
2019-07-29 | 6 | RUE GASPARD DE COLIGNY | 4 | 100 | 0 | 197400€ | 1974€ |
2020-08-12 | 1731 | VC QUARTIER DU BOIS | 5 | 88 | 172 | 160000€ | 1818€ |
2021-04-08 | 11 | ALL DES EPIS | 5 | 105 | 505 | 225000€ | 2143€ |
2022-10-26 | 137 | RUE DE LA DELIVRANDE | 6 | 122 | 581 | 700000€ | 5738€ |
2020-04-24 | 452 | RUE D EPRON | 4 | 97 | 314 | 200000€ | 2062€ |
2020-03-04 | 1729 | VC QUARTIER DU BOIS | 6 | 99 | 222 | 210000€ | 2121€ |
2020-07-28 | 3 | IMP SANS SOUCI | 4 | 122 | 554 | 366000€ | 3000€ |